Investițiile PE în imobiliare au scăzut cu 93%, la 238 milioane dolari în luna mai comparativ cu anul trecut: Knight Frank India
INVESTIȚIILE DE ACTIVITATE PRIVATĂ în imobiliare au scăzut cu 93% la 238 milioane dolari în 2020 până în mai, comparativ cu anul trecut, întrucât doar cinci tranzacții au încheiat în această perioadă. Scăderea poate fi atribuită situației de pandemie a coronavirusului,
care a afectat sentimentele investitorilor, ca încetinirea economică din India în 2019. Și anul acesta a afectat
a înregistrat o scădere cu 80% a numărului de tranzacții încheiate în primele cinci luni, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut,
a dezvăluit ultimul raport al cavalerului Frank India.
„Încetinirea bruscă a economiei interne și, în special, a sectorului imobiliar, îi va ține pe investitori cu prudență. Mai mult, cu fonduri internaționale care se reorientează către oportunități atractive în economiile dezvoltate din
datorită scăderii evaluărilor din cauza recesiunii, acest lucru ar arunca umbra investițiilor PE în imobiliare indiene în 2020 ”, se spune în raport. După creșterea între 2015 și 2018, investițiile de capital privat în activele de birouri au scăzut în 2019. Lipsa activelor de birouri mature a ținut investitorii la distanță. Deși, unele interese au fost prezente și în sub-construcții și dezvoltări ecologice. Până în 2020, au fost încheiate doar 2 oferte, în valoare de aproximativ 141 milioane dolari, cu tranzacții pentru aproximativ 2,9 milioane de metri pătrați de spații de birouri.
Sectorul comerțului cu amănuntul nu a văzut investiții până în acest an. Din cauza pandemiei, mulți chiriași din India au
au apelat la „forța majoră” care stipulează în contractele lor de închiriere și solicită atât perioade fără chirie, cât și alte concesii pentru a compensa închiderea și blocarea. imobiliare Este probabil ca ocupanții cu amănuntul să facă presiuni pentru acorduri mai mari de repartizare a veniturilor în loc de modelele existente de garanție minimă plus cota de venituri. Depozitarea a înregistrat doar 2 oferte, ceea ce sugerează o scădere totală a volumului investițiilor în spațiul de depozitare din cauza blocării. Deși, impactul negativ al situației pandemice asupra segmentului de depozitare va fi relativ mai mic în comparație cu alte clase de active. Anul acesta, a existat o singură investiție de capital privat în sectorul rezidențial în valoare de aproximativ 40 de milioane de dolari. Sectorul rezidențial asediat a fost afectat în continuare din cauza virusului corona.
Vânzările rezidențiale au fost lente și, de asemenea, se preconizează că cererea cumpărătorilor de case va scădea în acest an, conform raportului
observat. Shishir Baijal, președintele și directorul general, Knight Frank India, a spus că - „Declinul investițiilor în PE în imobiliare a început în 2019, când a scăzut cu 23% anual, până la 6,8 miliarde de dolari. Operăm în incertitudine
ori. După ce a pus în aplicare una dintre cele mai stricte măsuri de blocare la nivel global, 2020 ar fi un an provocator pentru întreprinderile indiene. Reamintirea capitalului nedezvoltat de către sponsori, apariția unor oportunități atractive la nivel global, o creștere a primelor de risc, contracția PIB-ului indian și incertitudinile legate de Covid-19 și-ar arunca umbra asupra sentimentelor investitorilor și ne așteptăm ca activitatea investitorilor să fie redusă în 2020 . ”
Citește și: - Economia Indiei va scădea cu 3,2 la sută în bugetul actual, a declarat luni Banca Mondială
